Immobilien sind Grundstücke und darauf gebaute Gebäude. Das Immobilienrecht befasst sich mit den rechtlichen Fragen, die mit Immobilien zusammenhängen. Diese rechtlichen Fragen können ganz unterschiedlicher Art sein. Sind Sie Mieter oder Vermieter, Wohnungseigentümer oder Eigentümer einer sonstigen Immobilie? Geht es um ein Wohnobjekt oder um Geschäftsräume? Ist oder war ein Makler aktiv oder soll ein Makler eingeschaltet werden? Als im Immobilienrecht tätiger Rechtsanwalt stehe ich Ihnen für alle damit zusammenhängenden Rechtsfragen zur Verfügung. Dabei setze ich mich in der Auseinandersetzung mit Ihrem Vertragspartner stets für Ihre Interessen ein und vertrete sie konsequent auch vor Gericht.
Miete und Pacht:
Im Rahmen eines Mietvertrages können vielfältige und komplizierte Fragen auftreten. Ich unterstütze Sie bei Problemen mit
- Mietzahlung
- Nebenkosten
- Betriebskostenabrechnung (Nebenkostenabrechnung)
- Modernisierung
- Störung des Mietverhältnisses
- Kündigung des Mietverhältnisses
- Räumung einer Mietwohnung, eines Wohnhauses oder von Geschäftsräumen
- usw.
Ähnliche Fragen wie diese kläre ich für Sie, wenn es sich nicht um einen Mietvertrag handelt sondern um einen Pachtvertrag.
Nachbarrecht:
Streitigkeiten mit Nachbarn sind oftmals nur vor Gericht zu klären. Dabei wird aber manchmal unterschätzt, dass sie mit anwaltlicher Hilfe möglicherweise auch ohne Gericht beigelegt werden können. Das geht dann oft schneller und kostengünstiger. Auch hier ist es ratsam, dass Sie sich möglichst frühzeitig anwaltlich beraten lassen. Ich informiere Sie über Ihre Rechte, noch bevor ein Rechtsstreit eskaliert und sich ausweitet.
Mitwirkung bei Notarverträgen:
Den Verkauf bzw. Erwerb einer Immobilie oder die Belastung des Grundstücks mit Grundschulden, Hypotheken usw. muss der Notar beurkunden. Als Rechtsanwalt berate ich Sie vor dem Notartermin und helfe Ihnen bei der richtigen Formulierung des Vertrages. Dabei können wir den Vertrag sehr weitgehend auf Ihre Interessen abstimmen. Auf diese Weise können Sie späteren Ärger und unter Umständen hohe finanzielle Verluste von vornherein vermeiden. Denn Versäumnisse bei der Formulierung des Vertrages lassen sich oft später auch vor Gericht kaum noch korrigieren und auch dann nur mit erheblichen zusätzlichen Kosten.